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住宅ローンのポイントは金利

住宅ローンを組む際に一番気になるのは、
やはり「金利」ではないでしょうか。
長期的に付き合う事になる住宅ローンですから、
じっくり検討して決定しておきたいところです。

金利は、言うまでもなくできるだけ安いのがベストなのですが、
金利の種類もきちんと理解しておきましょう。
金利の種類は、大まかに言うと「固定金利」と「変動金利」の2つに分かれます。

簡単に説明すると、「固定金利」は
住宅ローン契約時に設定した金利が、定めた期間内は
ずっと変動せずに一定であるものです。
したがって、計算は立てやすいわけですね。

逆に、「変動金利」は公定歩合等の影響で金利が変動するという特徴があります。

つまり、将来金利が上がると「固定金利」が有利で
金利が下がると「変動金利」が有利になるというわけですね。
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