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年収の、何倍までOKなんでしょうか?

住宅ローンって、年収の何倍までなら、OKって有りますよね
一般的には、4~5倍くらいでしょうか?
例えば、年収が600万円だったら
4倍で、2,400万円ですが
でも、この金額の借り入れなら、頭金がかなり必要になると思います
5倍なら、3,000万円ですが、これが限界ラインの様なきがします
もし、将来金利などが上がれば
返済が苦しくなるかもしれません
住宅ローンって、長期の借り入れになるので
将来的なリスクを考えると固定金利で借りたいですが
そうすると、始めから高い金利で借りる事になります
以上のことを考えると
自分が思う、失敗しない住宅ローンの借り入れは
年収の4倍くらいに押さえておいて
変動金利でローンを組み
余裕が有れば、繰上げ返済することですかね~
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